Устройство дренажной системы дома служит для отвода грунтовых вод от стен фундамента, проникновения их в подвал и увеличивает срок службы всего здания. Данной работой нельзя пренебрегать на тех участках, где имеется высокое залегание грунтовых вод, на глинистом основании фундамента и для домов с подвалом.

При возведении фундамента сразу следует выкапывать котлован шире на 1,5 метра от крайних осей, это потребуется для монтажа дренажной системы дома и к земляным ландшафтным работам не придется возвращаться еще один раз. По окончании работ по монтажу фундамента, выполнении его вертикальной гидроизоляции можно приступить к устройству дренажа.

Отступив от края фундамента на расстояние около 1000-1200 мм выкапывается траншея по всему периметру фундамента. Основание траншеи должно быть ниже подошвы фундамента примерно на 500 мм. При устройстве дренажной траншеи сразу устраивается ее уклон в нужном направлении, обычно он принимается в 10 мм на 1метр. На одном из углов дома определяется высшая точка траншеи и разработка грунта производится с уклоном по всему периметру фундамента к месту последнего устройства колодца для сбора воды.

По основанию траншеи затем делается песчаная подушка высотой около 100 мм, тщательно уплотняется ручной трамбовкой. По верху подушки монтируется геотекстильный материал, он должен иметь по стенам траншеи достаточный запас для того, чтобы им можно было накрыть верхнюю часть дренажной системы.

По геотекстилю устраивается еще одна подушка из гранитного щебня крупной фракции с ее уплотнением. После производится по углам дома монтаж четырех смотровых колодцев. В настоящее время для их устройства применяется пластиковый вариант, такой способ довольно дешевый и требует особых усилий. Однако, из-за небольшого диаметра таких колодцев могут возникнуть трудности при их очистки от ила. Лучшим вариантом все-равно будет являться устройство колодцев из железобетонных колец или кладка их из красного полнотелого кирпича с последующей гидроизоляцией. Кольца монтируются на бетонную подготовку толщиной до 150 мм, кладка тоже производится по бетонному основанию. Диаметра таких колодцев будет достаточно до 1000 мм.

После монтажа колодцев начинается монтаж дренажных труб. Для дренажа лучше применить пластиковые специальные трубы диаметром 100 мм, подойдут и асбестоцементные дренажные трубы, но они более дорогие по стоимости и весу, более трудоемкие при монтаже. Трубы обязательно монтируются с уклоном в нужном направлении.

Затем вся траншея засыпается щебнем. По краям труб щебень уплотняется и засыпается выше их поверхности на 200 мм. После производится накрывание конструкции материалом геотекстиля. Геотекстиль требуется для предотвращения заиливания щебня и труб мелкими частями грунта.

По окончании монтажных работ производится засыпка котлована грунтом с послойным через 300 мм его уплотнением.

В нижнем колодце дренажной системы можно установить насос для откачки воды для полива огорода или проездов и пешеходных дорожек. При эксплуатации дренажной системы следует периодически производить осмотр колодцев и при надобности их очищать.

Правильно выполненные работы по устройству дренажа значительно продлевают срок службы не только фундамента, но и всего дома.